36 Rue des Blanches Fleurs, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Blanches Fleurs, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°77 mais supérieur de 11.13 % à celui du n°71 d.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue des Blanches Fleurs, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Blanches Fleurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 400 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Alain Fournier à 460 mètres
- - Collège Monge à 366 mètres
- - Lycée polyvalent Clos Maire à 817 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 911 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BLANCHES FLEURS à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Blanches Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Blanches Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Blanches Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Blanches Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Blanches Fleurs dans son marché local
Prix du 36 Rue des Blanches Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Blanches Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 36 Rue des Blanches Fleurs se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Blanches Fleurs par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Blanches Fleurs se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Beaune et 53.62 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue des Blanches Fleurs à Beaune
Le loyer moyen estimé au 36 Rue des Blanches Fleurs est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
