35 Rue des Castors, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Castors, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue des Castors, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 187 mètres
- - Beaune à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 826 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 723 mètres
- - Lycée polyvalent Marey - Lycée des métiers des services et de la communication à 161 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 321 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHAMPAGNE SAINT NICOLAS à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Castors, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 35 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 35 Rue des Castors se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Castors par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Castors se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 41.23 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 450 € au 35 Rue des Castors à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 986 € en assurant vous-même les visites, ou 1 993 € si le professionnel les prend en charge.
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