32 Rue des Chazeaux, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Chazeaux, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², supérieur de 18.82 % à celui du n°23 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Chazeaux, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Vignes Rouges-Vérottes.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chazeaux à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1355 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1340 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 978 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 1048 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES PEUPLIERS à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Chazeaux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Chazeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Chazeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Chazeaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Chazeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Chazeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Chazeaux dans son marché local
Prix du 32 Rue des Chazeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Chazeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 32 Rue des Chazeaux se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Chazeaux par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Chazeaux se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Beaune et 27.24 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 650 € au 32 Rue des Chazeaux à Beaune, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 183 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 591 € en assurant vous-même les visites, ou 1 796 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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