2 Rue des Combottes, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Combottes, affiche un prix moyen de 2 462 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 2 Rue des Combottes, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Camp Américain-Les Peupliers.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp Américain à 112 mètres
- - Beaune à 1287 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Marey - Lycée des métiers des services et de la communication à 832 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 930 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHAMPAGNE SAINT NICOLAS à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Combottes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Combottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Combottes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Combottes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Combottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Combottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Combottes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Combottes par rapport à la voie
Sur Rue des Combottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 2 Rue des Combottes se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Combottes par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Combottes se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Beaune et 41.33 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
