7 bis Rue des Ecureuils, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Ecureuils, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue des Ecureuils, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Vignes Rouges-Vérottes.
1 niveau - 236 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0086 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0356 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prévolles à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Saint Coeur à 1189 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 375 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 814 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE BRETONNIERE à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Ecureuils
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Ecureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Ecureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Ecureuils, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Ecureuils dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Rue des Ecureuils, le prix moyen des appartements s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 7 bis Rue des Ecureuils se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Ecureuils par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue des Ecureuils se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Beaune et 2.12 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue des Ecureuils à Beaune
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue des Ecureuils est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.79 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 200 € au 7 bis Rue des Ecureuils à Beaune, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 110 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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