13 Rue des Levées, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Levées, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Levées, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vignes Rouges-Vérottes.
2 niveaux - 688 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prévolles à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Saint Coeur à 1115 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 414 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 689 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE BRETONNIERE à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Levées
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Levées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Levées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Levées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Levées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Levées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Levées dans son marché local
Prix du 13 Rue des Levées par rapport à la voie
Sur Rue des Levées, le prix moyen des appartements s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 13 Rue des Levées se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Levées par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Levées se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Beaune et 1.96 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Levées à Beaune
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Levées est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.74 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 400 € au 13 Rue des Levées à Beaune, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 120 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 530 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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