10 Rue des Lilas, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 204 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Lilas, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 172 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0189 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chorey à 205 mètres
- - Beaune à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 753 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 527 mètres
- - Lycée polyvalent Marey - Lycée des métiers des services et de la communication à 360 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 319 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHAMPAGNE SAINT NICOLAS à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Lilas, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 10 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 10 Rue des Lilas se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Lilas par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Lilas se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Beaune et 11.73 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Lilas à Beaune
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Lilas est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 200 € au 10 Rue des Lilas à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 755 € en assurant vous-même les visites, ou 1 378 € si le professionnel les prend en charge.
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