40 Rue des Magnolias, 21200 Beaune

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 282 €

de 1 607 € à 2 785 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue des Magnolias, 21200 Beaune, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°39 et de 0.13 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 40 Rue des Magnolias, 21200 Beaune

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Porte de Beaune.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Challanges Tulipiers à 213 mètres
- Beaune à 1998 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 2250 mètres
- Collège Jules Ferry à 2255 mètres
- Lycée polyvalent Marey - Lycée des métiers des services et de la communication à 2341 mètres
- ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 1707 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES ECHALIERS à 1572 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue des Magnolias

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue des Magnolias(2 135€)

20 Rue des Magnolias(2 279€)

60 Rue des Magnolias(2 133€)

19 Rue des Magnolias(2 093€)

69 Rue des Magnolias(2 017€)

350 b Rue des Magnolias(2 129€)

350 Rue des Magnolias(2 471€)

495 Rue des Magnolias(2 154€)

Prix du 40 Rue des Magnolias dans son marché local

Prix du 40 Rue des Magnolias par rapport à la voie

Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 40 Rue des Magnolias se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Magnolias par rapport à Beaune et à Côte-d'Or

À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Magnolias se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Beaune et 9.76 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Crais, 21200 Beaune(2,217 €)

Rue des Maranches, 21200 Beaune(2,312 €)

Rue du Champ des Cannes, 21200 Beaune(2,311 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue des Magnolias

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Magnolias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.