5 Rue des Marconnets, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Marconnets, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Marconnets, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Blanches Fleurs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 335 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Funerarium à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Alain Fournier à 551 mètres
- - Collège Monge à 461 mètres
- - Lycée polyvalent Clos Maire à 731 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 810 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BLANCHES FLEURS à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Marconnets
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Marconnets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Marconnets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Marconnets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Marconnets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Marconnets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Marconnets dans son marché local
Prix du 5 Rue des Marconnets par rapport à la voie
Sur Rue des Marconnets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 5 Rue des Marconnets se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Marconnets par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Marconnets se situe 100 % en dessous de la moyenne de Beaune et 100 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Marconnets à Beaune
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Marconnets est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
