4 Rue des Naigeons, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Naigeons, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 8.46 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue des Naigeons, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Colbert-Gare-Colombière.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouley à 115 mètres
- - Beaune à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 109 mètres
- - Collège Jules Ferry à 98 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 650 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Naigeons
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Naigeons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Naigeons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Naigeons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Naigeons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Naigeons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Naigeons dans son marché local
Prix du 4 Rue des Naigeons par rapport à la voie
Sur Rue des Naigeons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 4 Rue des Naigeons se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Naigeons par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Naigeons se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Beaune et 52.41 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
