4 Rue des Papillons Blancs, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Papillons Blancs, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°2 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
104 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Papillons Blancs, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 494 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastion Des Hospices à 141 mètres
- - Beaune à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 843 mètres
- - Collège Jules Ferry à 830 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 603 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Papillons Blancs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Papillons Blancs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Papillons Blancs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Papillons Blancs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Papillons Blancs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Papillons Blancs par rapport à la voie
Sur Rue des Papillons Blancs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 4 Rue des Papillons Blancs se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Papillons Blancs par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Papillons Blancs se situe 26.11 % en dessous de la moyenne de Beaune et 18.18 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Papillons Blancs à Beaune
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Papillons Blancs est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 150 € au 4 Rue des Papillons Blancs à Beaune, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 108 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 554 € en assurant vous-même les visites, ou 1 277 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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