16 Rue des Prévoles, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Prévoles, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Prévoles, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vignes Rouges-Vérottes à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 253 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prévolles à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1047 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 998 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 398 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 556 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES REMPARTS à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Prévoles
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Prévoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Prévoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Prévoles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Prévoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Prévoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Prévoles dans son marché local
Prix du 16 Rue des Prévoles par rapport à la voie
Sur Rue des Prévoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 16 Rue des Prévoles se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Prévoles par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Prévoles se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Beaune et 9.06 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Prévoles à Beaune
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Prévoles est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
