4 Rue des Saules, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Rue des Saules, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Camp Américain-Les Peupliers.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citeaux 1 à 150 mètres
- - Beaune à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 910 mètres
- - Collège Jules Ferry à 923 mètres
- - Lycée polyvalent Marey - Lycée des métiers des services et de la communication à 574 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 948 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHAMPAGNE SAINT NICOLAS à 763 mètres
Ventes au 4 Rue des Saules
Les 2 ventes au 4 Rue des Saules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Saules, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 4 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 4 Rue des Saules se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Saules par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Saules se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Beaune et 50.17 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
