40 Rue des Saules, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 40 Rue des Saules, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Camp Américain-Les Peupliers.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citeaux 1 à 272 mètres
- - Beaune à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 995 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1008 mètres
- - Lycée polyvalent Marey - Lycée des métiers des services et de la communication à 690 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 1067 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHAMPAGNE SAINT NICOLAS à 866 mètres
Ventes au 40 Rue des Saules
Une vente a été recensée au 40 Rue des Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Saules, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 40 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 40 Rue des Saules se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Saules par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Saules se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Beaune et 40.76 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
