33 Rue des Tonneliers, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Tonneliers, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°35 mais supérieur de 7.93 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue des Tonneliers, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1 parking - 132 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Cinéma à 226 mètres
- - Beaune à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 292 mètres
- - Collège Jules Ferry à 289 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 445 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Tonneliers
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Tonneliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Tonneliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Tonneliers, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Tonneliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Tonneliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Tonneliers dans son marché local
Prix du 33 Rue des Tonneliers par rapport à la voie
Sur Rue des Tonneliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 33 Rue des Tonneliers se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Tonneliers par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des Tonneliers se situe 37.4 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 52.14 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue des Tonneliers à Beaune
Le loyer moyen estimé au 33 Rue des Tonneliers est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 19.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 950 € au 33 Rue des Tonneliers à Beaune, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 498 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 749 € en assurant vous-même les visites, ou 2 374 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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