4 Rue des Tonneliers, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Tonneliers, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.03 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Tonneliers, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 352 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0146 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel-Dieu Carnot à 247 mètres
- - Beaune à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 459 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 397 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 397 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 150 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES REMPARTS à 377 mètres
Ventes au 4 Rue des Tonneliers
Une vente a été recensée au 4 Rue des Tonneliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Tonneliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Tonneliers, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Tonneliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Tonneliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Tonneliers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Tonneliers par rapport à la voie
Sur Rue des Tonneliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 4 Rue des Tonneliers se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Tonneliers par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Tonneliers se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 56.81 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Tonneliers à Beaune
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Tonneliers est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
