16 Rue du 16e Chasseur, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du 16e Chasseur, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 10.13 % à celui du n°20 et de n°14 a.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du 16e Chasseur, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Colbert-Gare-Colombière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycã©E Marey - à 160 mètres
- - Beaune à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 735 mètres
- - Collège Jules Ferry à 750 mètres
- - Lycée polyvalent Marey - Lycée des métiers des services et de la communication à 207 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 498 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHAMPAGNE SAINT NICOLAS à 446 mètres
Ventes au 16 Rue du 16e Chasseur
Les 4 ventes au 16 Rue du 16e Chasseur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du 16e Chasseur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du 16e Chasseur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du 16e Chasseur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du 16e Chasseur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du 16e Chasseur dans son marché local
Prix du 16 Rue du 16e Chasseur par rapport à la voie
Sur Rue du 16e Chasseur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 16 Rue du 16e Chasseur se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du 16e Chasseur par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du 16e Chasseur se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 13.66 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du 16e Chasseur à Beaune
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du 16e Chasseur est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 900 € au 16 Rue du 16e Chasseur à Beaune, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 095 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 548 € en assurant vous-même les visites, ou 1 774 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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