13 Rue du Collège, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Collège, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 134 mètres
- - Beaune à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 691 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 219 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 219 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 13 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 13 Rue du Collège se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Collège par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Collège se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 95.92 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Collège à Beaune
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Collège est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
