7 Rue du Collège, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Collège, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1492 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buttes St Nicolas - à 193 mètres
- - Beaune à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 606 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 214 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 214 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Collège, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 7 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 7 Rue du Collège se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Collège par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Collège se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 55.16 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Collège à Beaune
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Collège est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
