36 Rue du Faubourg Bretonnière, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Faubourg Bretonnière, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°47 et de 0.09 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue du Faubourg Bretonnière, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Vignes Rouges-Vérottes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 9 parkings - 281 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prévolles à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1032 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1019 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 485 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 577 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE BRETONNIERE à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Faubourg Bretonnière
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Faubourg Bretonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Faubourg Bretonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Faubourg Bretonnière, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Faubourg Bretonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Faubourg Bretonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Faubourg Bretonnière dans son marché local
Prix du 36 Rue du Faubourg Bretonnière par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Bretonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 36 Rue du Faubourg Bretonnière se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Faubourg Bretonnière par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue du Faubourg Bretonnière se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Beaune et 8.68 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue du Faubourg Bretonnière à Beaune
Le loyer moyen estimé au 36 Rue du Faubourg Bretonnière est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.29 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
