6 Rue du Sentier Perpreuil, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Sentier Perpreuil, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Sentier Perpreuil, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Colbert-Gare-Colombière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 267 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuis à 258 mètres
- - Beaune à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 514 mètres
- - Collège Jules Ferry à 501 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 1088 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Sentier Perpreuil
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Sentier Perpreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Sentier Perpreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Sentier Perpreuil, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Sentier Perpreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Sentier Perpreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Sentier Perpreuil dans son marché local
Prix du 6 Rue du Sentier Perpreuil par rapport à la voie
Sur Rue du Sentier Perpreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 6 Rue du Sentier Perpreuil se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Sentier Perpreuil par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Sentier Perpreuil se situe 27.95 % en dessous de la moyenne de Beaune et 3.93 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Sentier Perpreuil à Beaune
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Sentier Perpreuil est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
