6 Rue Edouard Fraysse, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Edouard Fraysse, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Edouard Fraysse, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastion Des Hospices à 216 mètres
- - Beaune à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 697 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 607 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 474 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 147 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES REMPARTS à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Edouard Fraysse
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Edouard Fraysse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Edouard Fraysse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Edouard Fraysse, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Edouard Fraysse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Edouard Fraysse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Edouard Fraysse dans son marché local
Prix du 6 Rue Edouard Fraysse par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Fraysse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 6 Rue Edouard Fraysse se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Edouard Fraysse par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Edouard Fraysse se situe 41.31 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 89.81 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 300 € au 6 Rue Edouard Fraysse à Beaune, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 715 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 358 € en assurant vous-même les visites, ou 2 679 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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