Rue Edouard Manet, 21200 Beaune

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 541 €
de 2 007 € à 3 209 €

Rue Edouard Manet, 21200 Beaune, affiche un prix moyen de 2 541 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Edouard Manet

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Prix Rue Edouard Manet dans son marché local

Prix Rue Edouard Manet par rapport à Beaune et à Côte-d'Or

À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Edouard Manet se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Beaune et 12.53 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Edouard Manet

Les ventes enregistrées Rue Edouard Manet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

13 mai 2022
268 000 €(2 627 €/m²)
Maison6 p•102 m²
16 Rue Edouard Manet, 21200 Beaune
7 décembre 2020
120 000 €(1 935 €/m²)
Maison3 p•62 m²
9 Rue Edouard Manet, 21200 Beaune
8 novembre 2019
255 000 €(2 073 €/m²)
Maison5 p•123 m²
2 Rue Edouard Manet, 21200 Beaune

Cadre de vie et proximité Rue Edouard Manet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chazeaux à 211 mètres
  • - Beaune à 1706 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1448 mètres
  • - Collège Jules Ferry à 1434 mètres
  • - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 1169 mètres
  • - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 1200 mètres
  • - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES PEUPLIERS à 367 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Edouard Manet

Rue Edouard Manet est située dans le quartier Vignes Rouges-Vérottes. Elle compte 2095 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 127 050 € au Rue Edouard Manet à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 176 € en assurant vous-même les visites, ou 1 588 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 6 353 € (5 %)

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