40 Rue Elise Delaroche, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Elise Delaroche, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Elise Delaroche, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Les Roles-Saint Martin à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 8 parkings - 587 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Alain Fournier à 217 mètres
- - Collège Monge à 196 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 1365 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BLANCHES FLEURS à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Elise Delaroche
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Elise Delaroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Elise Delaroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Elise Delaroche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Elise Delaroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Elise Delaroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Elise Delaroche dans son marché local
Prix du 40 Rue Elise Delaroche par rapport à la voie
Sur Rue Elise Delaroche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 40 Rue Elise Delaroche se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Elise Delaroche par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Elise Delaroche se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Beaune et 31.46 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Elise Delaroche à Beaune
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Elise Delaroche est de 15.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
