2 Rue Izembart, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Izembart, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°86 et de n°90.Cette maison est une construction de 2018,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Izembart, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Montagne.
2 niveaux - 1 logement - 307 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rolin à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 1241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Izembart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Izembart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Izembart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Izembart, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Izembart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Izembart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Izembart dans son marché local
Prix du 2 Rue Izembart par rapport à la voie
Sur Rue Izembart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 2 Rue Izembart se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Izembart par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Izembart se situe 39.47 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 87.33 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 500 € au 2 Rue Izembart à Beaune, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 575 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 288 € en assurant vous-même les visites, ou 2 644 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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