9 Rue Jean Mermoz, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 2 886 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jean Mermoz, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Les Roles-Saint Martin à dominante résidentielle.
1 niveau - 15 logements - 822 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0293 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Alain Fournier à 408 mètres
- - Collège Monge à 382 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 1503 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BLANCHES FLEURS à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Mermoz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 9 Rue Jean Mermoz se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Mermoz par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean Mermoz se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 15.58 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jean Mermoz à Beaune
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jean Mermoz est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 300 € au 9 Rue Jean Mermoz à Beaune, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 215 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 608 € en assurant vous-même les visites, ou 1 804 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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