10 Rue Jules Marey, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jules Marey, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 3.96 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jules Marey, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 601 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Lions à 106 mètres
- - Beaune à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 644 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 375 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 375 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 150 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES REMPARTS à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jules Marey
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jules Marey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jules Marey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jules Marey, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jules Marey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jules Marey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jules Marey dans son marché local
Prix du 10 Rue Jules Marey par rapport à la voie
Sur Rue Jules Marey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 10 Rue Jules Marey se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jules Marey par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jules Marey se situe 28.14 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 41.89 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jules Marey à Beaune
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jules Marey est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 19.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 150 € au 10 Rue Jules Marey à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 429 € en assurant vous-même les visites, ou 2 214 € si le professionnel les prend en charge.
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