8 Rue Jules Marey, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Marey, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jules Marey, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 481 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Lions à 134 mètres
- - Beaune à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 616 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 373 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 373 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 134 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES REMPARTS à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jules Marey
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jules Marey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Marey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Marey, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Marey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Marey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Marey dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Marey par rapport à la voie
Sur Rue Jules Marey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 8 Rue Jules Marey se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Marey par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jules Marey se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 95.64 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jules Marey à Beaune
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jules Marey est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 19.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
