22 Rue Jules Massenet, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Jules Massenet, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Porte de Beaune.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac à 445 mètres
- - Beaune à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1219 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1218 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 519 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES ECHALIERS à 385 mètres
Ventes au 22 Rue Jules Massenet
Une vente a été recensée au 22 Rue Jules Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jules Massenet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 22 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 22 Rue Jules Massenet se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jules Massenet par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jules Massenet se situe 27.37 % en dessous de la moyenne de Beaune et -2.44 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 150 € au 22 Rue Jules Massenet à Beaune, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 508 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 754 € en assurant vous-même les visites, ou 1 377 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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