28 Rue Jules Massenet, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Jules Massenet, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Porte de Beaune.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisières - Chantin à 450 mètres
- - Beaune à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1260 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1258 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 552 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES ECHALIERS à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jules Massenet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 28 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 28 Rue Jules Massenet se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jules Massenet par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jules Massenet se situe 24.76 % en dessous de la moyenne de Beaune et 1.06 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 100 € au 28 Rue Jules Massenet à Beaune, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 705 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 853 € en assurant vous-même les visites, ou 1 426 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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