6 Rue Louis Braille, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 o.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Louis Braille, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jacques.
- 792 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chazeaux à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1206 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1191 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 1011 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 967 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES PEUPLIERS à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Louis Braille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 6 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 6 Rue Louis Braille se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Louis Braille par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Louis Braille se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Beaune et 7.08 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Louis Braille à Beaune
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Louis Braille est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
