4 Rue Louis Détang, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Détang, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°1 c et de n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Louis Détang, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Camp Américain-Les Peupliers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Seurre à 217 mètres
- - Beaune à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 606 mètres
- - Collège Jules Ferry à 612 mètres
- - Lycée polyvalent Marey - Lycée des métiers des services et de la communication à 1029 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES ECHALIERS à 492 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES ECHALIERS à 492 mètres
Ventes au 4 Rue Louis Détang
Les 2 ventes au 4 Rue Louis Détang donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louis Détang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louis Détang, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Détang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Détang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Détang dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Détang par rapport à la voie
Sur Rue Louis Détang, le prix moyen des appartements s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 4 Rue Louis Détang se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Détang par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Louis Détang se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Beaune et 19.73 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Louis Détang à Beaune
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Louis Détang est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.3 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
