12 Rue Louis Véry, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Véry, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 bis et de n°14.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Louis Véry, 21200 Beaune
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastion Des Hospices à 71 mètres
- - Beaune à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 719 mètres
- - Collège Jules Ferry à 708 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 527 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 263 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES REMPARTS à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Véry
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Véry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Véry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Véry, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Véry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Véry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Véry dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Véry par rapport à la voie
Sur Rue Louis Véry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 12 Rue Louis Véry se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Véry par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Louis Véry se situe 27.27 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 40.93 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Louis Véry à Beaune
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Louis Véry est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 950 € au 12 Rue Louis Véry à Beaune, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 798 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 399 € en assurant vous-même les visites, ou 2 199 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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