2 Rue Marie Helene Daste, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marie Helene Daste, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Marie Helene Daste, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Colbert-Gare-Colombière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 400 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycã©E Marey - à 218 mètres
- - Beaune à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 677 mètres
- - Collège Jules Ferry à 692 mètres
- - Lycée polyvalent Marey - Lycée des métiers des services et de la communication à 273 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 556 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHAMPAGNE SAINT NICOLAS à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marie Helene Daste
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marie Helene Daste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marie Helene Daste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marie Helene Daste, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie Helene Daste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie Helene Daste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marie Helene Daste dans son marché local
Prix du 2 Rue Marie Helene Daste par rapport à la voie
Sur Rue Marie Helene Daste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 2 Rue Marie Helene Daste se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marie Helene Daste par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marie Helene Daste se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Beaune et 27 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Marie Helene Daste à Beaune
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Marie Helene Daste est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
