7 Rue Monge, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Monge, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Monge, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 56 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel-Dieu Carnot à 108 mètres
- - Beaune à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 498 mètres
- - Collège Jules Ferry à 489 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 549 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 103 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES REMPARTS à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Monge
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Monge, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Monge dans son marché local
Prix du 7 Rue Monge par rapport à la voie
Sur Rue Monge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 7 Rue Monge se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Monge par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Monge se situe 27.04 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 69.41 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Monge à Beaune
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Monge est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
