17 Rue Paradis, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Paradis, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°19 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1550, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Paradis, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1550, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel-Dieu Carnot à 151 mètres
- - Beaune à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 522 mètres
- - Collège Jules Ferry à 514 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 517 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 61 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES REMPARTS à 266 mètres
Ventes au 17 Rue Paradis
Les 9 ventes au 17 Rue Paradis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Paradis, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Paradis dans son marché local
Prix du 17 Rue Paradis par rapport à la voie
Sur Rue Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 17 Rue Paradis se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Paradis par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Paradis se situe 34.17 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 78.91 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Paradis à Beaune
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Paradis est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
