9 Rue Paradis, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paradis, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Paradis, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel-Dieu Carnot à 180 mètres
- - Beaune à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 525 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 486 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 486 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 47 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES REMPARTS à 272 mètres
Ventes au 9 Rue Paradis
Une vente a été recensée au 9 Rue Paradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paradis, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paradis dans son marché local
Prix du 9 Rue Paradis par rapport à la voie
Sur Rue Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 9 Rue Paradis se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paradis par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Paradis se situe 29.73 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 73 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Paradis à Beaune
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Paradis est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
