43 Rue Pasteur, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 552 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue Pasteur, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 704 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur - à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Alain Fournier à 1091 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 772 mètres
- - Lycée polyvalent Marey - Lycée des métiers des services et de la communication à 537 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 161 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHAMPAGNE SAINT NICOLAS à 431 mètres
Ventes au 43 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 43 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Pasteur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 43 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 43 Rue Pasteur se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Pasteur par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Pasteur se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Beaune et 23.7 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue Pasteur à Beaune
Le loyer moyen estimé au 43 Rue Pasteur est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.56 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
