2 Rue Pasumot, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pasumot, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pasumot, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1098 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel-Dieu Carnot à 86 mètres
- - Beaune à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 545 mètres
- - Collège Jules Ferry à 535 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 631 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 154 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES REMPARTS à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pasumot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pasumot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pasumot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pasumot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pasumot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pasumot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pasumot dans son marché local
Prix du 2 Rue Pasumot par rapport à la voie
Sur Rue Pasumot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 2 Rue Pasumot se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pasumot par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pasumot se situe 23.63 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 64.86 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pasumot à Beaune
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pasumot est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
