22 Rue Paul Laneyrie, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Laneyrie, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², supérieur de 11.65 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Paul Laneyrie, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 321 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Lions à 163 mètres
- - Beaune à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 650 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 497 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 497 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 79 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES REMPARTS à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Paul Laneyrie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Paul Laneyrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Paul Laneyrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Paul Laneyrie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Laneyrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Laneyrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Laneyrie dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Laneyrie par rapport à la voie
Sur Rue Paul Laneyrie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 22 Rue Paul Laneyrie se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Laneyrie par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Paul Laneyrie se situe 24.03 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 65.39 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Paul Laneyrie à Beaune
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Paul Laneyrie est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
