46 Rue Pirot, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Pirot, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue Pirot, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Montagne.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rolin à 1024 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Pirot
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Pirot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Pirot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Pirot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Pirot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Pirot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Pirot dans son marché local
Prix du 46 Rue Pirot par rapport à la voie
Sur Rue Pirot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 46 Rue Pirot se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Pirot par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Pirot se situe 44.58 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 94.2 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 250 € au 46 Rue Pirot à Beaune, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 963 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 481 € en assurant vous-même les visites, ou 2 741 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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