4 Rue Samuel Legay, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Samuel Legay, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Samuel Legay, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel-Dieu Carnot à 127 mètres
- - Beaune à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 362 mètres
- - Collège Jules Ferry à 353 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 562 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Samuel Legay
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Samuel Legay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Samuel Legay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Samuel Legay, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Samuel Legay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Samuel Legay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Samuel Legay dans son marché local
Prix du 4 Rue Samuel Legay par rapport à la voie
Sur Rue Samuel Legay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 4 Rue Samuel Legay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Samuel Legay par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Samuel Legay se situe 27.31 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 40.97 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 000 € au 4 Rue Samuel Legay à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 400 € en assurant vous-même les visites, ou 2 200 € si le professionnel les prend en charge.
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