5 Rue Victor Millot, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Victor Millot, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Victor Millot, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 119 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel-Dieu Carnot à 44 mètres
- - Beaune à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 504 mètres
- - Collège Jules Ferry à 492 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 681 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 275 mètres
Ventes au 5 Rue Victor Millot
Les 4 ventes au 5 Rue Victor Millot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Victor Millot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Victor Millot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Victor Millot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Victor Millot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Victor Millot dans son marché local
Prix du 5 Rue Victor Millot par rapport à la voie
Sur Rue Victor Millot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 5 Rue Victor Millot se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Victor Millot par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Victor Millot se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 24.11 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Victor Millot à Beaune
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Victor Millot est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 950 € au 5 Rue Victor Millot à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 937 € si le professionnel les prend en charge.
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