3 Rue Vivant Gardin, 21200 Beaune

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 211 €

de 2 642 € à 4 901 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Rue Vivant Gardin, 21200 Beaune, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 13.87 % à celui du n°2 et de 5.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1541, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Vivant Gardin, 21200 Beaune

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1541, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bastion Des Hospices à 156 mètres
- Beaune à 1057 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 755 mètres
- Collège privé du Saint Coeur à 682 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 438 mètres
- ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 223 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES REMPARTS à 62 mètres

Ventes au 3 Rue Vivant Gardin

Les 2 ventes au 3 Rue Vivant Gardin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 septembre 2024

117 500 €(2 472 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•47.53 m²

3 Rue Vivant Gardin, 21200 Beaune

2 juillet 2021

102 500 €(2 520 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.67 m²

3 Rue Vivant Gardin, 21200 Beaune

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Vivant Gardin(3 728€)

4 Rue Vivant Gardin(3 382€)

1 Rue Vivant Gardin(3 390€)

5 Rue Vivant Gardin(3 383€)

6 Rue Vivant Gardin(3 384€)

24 Rue Jean-François Maufoux(3 389€)

22 Rue Jean-François Maufoux(3 392€)

26 Rue Jean-François Maufoux(3 310€)

Prix du 3 Rue Vivant Gardin dans son marché local

Prix du 3 Rue Vivant Gardin par rapport à la voie

Sur Rue Vivant Gardin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 3 Rue Vivant Gardin se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Vivant Gardin par rapport à Beaune et à Côte-d'Or

À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Vivant Gardin se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 23.98 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Jaffelin, 21200 Beaune(2,794 €)

Boulevard Clémenceau, 21200 Beaune(3,005 €)

Rempart des Dames, 21200 Beaune(3,175 €)

Rue Charles Cloutier, 21200 Beaune(3,535 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Vivant Gardin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Vivant Gardin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.