2 Impasse du Bois Défendu, 21110 Beire-le-Fort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Bois Défendu, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Bois Défendu, 21110 Beire-le-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Beire-le-Fort.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Bois Défendu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Bois Défendu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Bois Défendu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Bois Défendu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bois Défendu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bois Défendu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Bois Défendu dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Bois Défendu par rapport à la voie
Sur Impasse du Bois Défendu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 2 Impasse du Bois Défendu se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Bois Défendu par rapport à Beire-le-Fort et à Côte-d'Or
À Beire-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Bois Défendu se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Beire-le-Fort et 26.13 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beire-le-Fort a augmenté de 26.38 % sur 1 an et augmenté de 22.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au premier semestre 2022 à 1 679 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 400 € au 2 Impasse du Bois Défendu à Beire-le-Fort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 560 € en assurant vous-même les visites, ou 1 780 € si le professionnel les prend en charge.
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