2 Rue de Premières, 21110 Beire-le-Fort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Premières, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Premières, 21110 Beire-le-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Beire-le-Fort.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Premières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Premières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Premières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Premières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Premières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Premières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Premières dans son marché local
Prix du 2 Rue de Premières par rapport à la voie
Sur Rue de Premières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 2 Rue de Premières se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Premières par rapport à Beire-le-Fort et à Côte-d'Or
À Beire-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Premières se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Beire-le-Fort et 8.46 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beire-le-Fort a augmenté de 26.38 % sur 1 an et augmenté de 22.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au premier semestre 2022 à 1 679 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 450 € au 2 Rue de Premières à Beire-le-Fort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 061 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge.
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