4 bis Allée des Alouettes, 21310 Belleneuve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Allée des Alouettes, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 bis Allée des Alouettes, 21310 Belleneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Belleneuve.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevreul - à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 461 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Allée des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Allée des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Allée des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Allée des Alouettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Allée des Alouettes dans son marché local
Prix du 4 bis Allée des Alouettes par rapport à la voie
Sur Allée des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 4 bis Allée des Alouettes se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Allée des Alouettes par rapport à Belleneuve et à Côte-d'Or
À Belleneuve, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Allée des Alouettes se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Belleneuve et 9.61 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belleneuve a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au premier semestre 2020 à 2 688 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 750 € au 4 bis Allée des Alouettes à Belleneuve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 094 € en assurant vous-même les visites, ou 1 547 € si le professionnel les prend en charge.
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