22 Avenue de l’Union des Peuples, 21310 Belleneuve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de l’Union des Peuples, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°20 mais supérieur de 20.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Avenue de l’Union des Peuples, 21310 Belleneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Belleneuve.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Centre Commercial - à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 406 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de l’Union des Peuples
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de l’Union des Peuples au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de l’Union des Peuples
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de l’Union des Peuples, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de l’Union des Peuples
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de l’Union des Peuples complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de l’Union des Peuples dans son marché local
Prix du 22 Avenue de l’Union des Peuples par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Union des Peuples, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 22 Avenue de l’Union des Peuples se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de l’Union des Peuples par rapport à Belleneuve et à Côte-d'Or
À Belleneuve, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de l’Union des Peuples se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Belleneuve et -4.61 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belleneuve a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au premier semestre 2020 à 2 688 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 700 € au 22 Avenue de l’Union des Peuples à Belleneuve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 693 € en assurant vous-même les visites, ou 1 346 € si le professionnel les prend en charge.
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