2 L’Oree du Bois, 21310 Belleneuve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 L’Oree du Bois, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 L’Oree du Bois, 21310 Belleneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Belleneuve.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Centre Commercial - à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 502 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 2 L’Oree du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 L’Oree du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 L’Oree du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 L’Oree du Bois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 L’Oree du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 L’Oree du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 L’Oree du Bois dans son marché local
Prix du 2 L’Oree du Bois par rapport à la voie
Sur L’Oree du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 2 L’Oree du Bois se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 L’Oree du Bois par rapport à Belleneuve et à Côte-d'Or
À Belleneuve, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 L’Oree du Bois se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Belleneuve et -1.37 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belleneuve a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au premier semestre 2020 à 2 688 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 350 € au 2 L’Oree du Bois à Belleneuve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 784 € en assurant vous-même les visites, ou 1 392 € si le professionnel les prend en charge.
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