12 Route de Magny, 21310 Belleneuve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Magny, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 9.58 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Route de Magny, 21310 Belleneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Belleneuve.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marais - à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 516 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Magny
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Magny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Magny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Magny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Magny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Magny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Magny dans son marché local
Prix du 12 Route de Magny par rapport à la voie
Sur Route de Magny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 12 Route de Magny se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Magny par rapport à Belleneuve et à Côte-d'Or
À Belleneuve, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Magny se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Belleneuve et 1.28 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belleneuve a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au premier semestre 2020 à 2 688 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 350 € au 12 Route de Magny à Belleneuve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 859 € en assurant vous-même les visites, ou 1 429 € si le professionnel les prend en charge.
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